Recherche atelier Toulouse ou Tarn (enduiseur)

Bonjour, Je suis à la recherche d'un petit atelier/lieu/local/garage ouvert pour pouvoir lancer mon auto entreprise en enduits naturels. L'espace peut être partagé avec d'autres artisan.e.s/associations/collectifs ou non. En location ou sous location. Si partage du lieu, je ne souhaite pas d'activité bruyante ni salissante et une attention particulière au soin et au rangement. Idéalement, il me faudrait environ 20m2. Cela me servirait d'une part à stocker du matériel (petit échafaudage, poubelles, bétonnière, seaux, sacs bien fermés, etc). D'autre part, à pouvoir entreprendre des échantillons de matière ou des créations sur table. J'imagine y être 2 à 3 jours par semaine (cela dépendra des chantiers). Je souhaite un accès à l'électricité, des WC et si possible un mini coin eau. Localisation : Toulouse et Tarn de préférence mais ouvert à d'autres propositions. Si possible, villes/villages accessibles en transport en commun train ou bus. Prix grand maximun : 100E environ par mois. Merci et au plaisir !